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「至尊宝娱乐网投」奶茶妹妹~章泽天在悉尼抛售的豪宅到底有多“壕”?

「至尊宝娱乐网投」奶茶妹妹~章泽天在悉尼抛售的豪宅到底有多“壕”?

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奶茶妹妹又卖豪宅了。

为什么说是“又”呢?因为之前在刘强东“明州事件”甚嚣尘上之时,就曾有一波相关报道,因此还曾引起二人婚变的猜测。

然而实际上,澳洲房产交易资讯平台显示,这栋豪宅在去年6月份就已经挂牌出售,此外挂牌价高达1800万澳元,折合人民币近亿。

关于这间豪宅的买入价,各报道众说纷纭,数字从1800万澳元、1800万美元、1221万美元到8400万人民币不等,刨去不同币种之间的折算,仍有不小差距。

而根据家居君掘地三尺找到的最初信息源,这栋豪宅3年前的购入价实际为1620万澳元。

虽然与1800万美金的期望值稍有落差,不过这在当年悉尼所有公寓的出售中依然创下了纪录。

下面我们感受一下折合人民币近亿的房子有多壕

目前仍在奶茶妹妹章泽天名下的这栋房子位于悉尼岩石区的豪华公寓stamford residences。这座建筑主体于2008年竣工,刘强东在2015年4月以章泽天的名字买下。彼时距二人澳洲婚礼仅6个月。

stamford residences所在的地段是悉尼著名的富人区,按其自述总结下来就是,紧临cbd,眺望歌剧院。前几年富豪扎堆前往澳洲置业的时期,该区块吸引了不少大咖。相传刘晓庆在这里也有一栋房子。

章泽天的公寓位于这栋建筑的顶层28楼,分上下3层,内配有入户电梯和游泳池。

而从它240度的全景阳台上望出去,视野是这样的

根据资讯平台登出的户型图,这套顶层公寓为三层复式结构,总面积将近600平米,包含4间卧室、5个洗手间以及地下2个车位,此外还有健身房、电影院、入户电梯等豪宅标配。

而最狠的,莫过于两个可以烧烤的露天平台。

进入室内,配合建筑外观这里延续的是最安全的现代路线,没有日式、北欧那么风格固化,相对不容易出错,不过也较难出彩。

虽然以下图片ps痕迹明显,

不过能在资讯平台上挂出,还是极具参考意义的~

主客厅中规中矩,沙发、茶几、落地灯甚至都能轻易找到同款,如果想要借鉴整体没什么难度。但最“壕”的在于沙发正对面那片饱览无遗的无敌城景,没有任何墙体干扰的整两面落地窗令海滨夜景尽收眼底,身后装修什么样,估计不太重要了。

左侧的旋转楼梯,大户型的专属,不过对于有入户电梯的豪宅来说,观赏性大于功能性,基本也就是艺术品般的存在了。

客厅背后采用实木全包,极大增添墙面质感,并从餐厅一路延展到吧台、厨房,保证室内统一性。

一侧的次客厅,享受着同样的海景,布局、配饰更休闲,俏皮地毯有效中和大理石地面过于隆重的仪式感。

接下来的卧室,依旧没有太让我等惊艳的地方,除了那扇面朝大海的落地窗。不过卧室里整整两面不会影响保温隔热吗?

后来联想到悉尼的纬度、气候,家居君发现自己多虑了……

看到现在,各位客官可能觉得以上与我们心目中的近亿豪宅有落差,但真正让这间公寓区分普通民宅的,还是洗手间、观景台这些非主体空间。

正如每一位富翁的洗手间都大过普通人的全家,章泽天在悉尼的洗手间也是一样,而且人家还是5个~

悉尼纬度偏低、临近海洋,沿海地区气候湿润、舒适,这种得天独厚的环境赋予悉尼的富豪们可以随时办露天party的条件,而这种开放式的观景阳台对我国大部分居民来说实在太不实操了。

地理环境所致,跟财富无关~

不过富豪阶层的生活也不总是露台、派对、barbecue,如此优越的环境支撑的顶层公寓,挂了一年半还没卖出去,估计屋主也很闹心,上周不得不降价出售。接手这套豪宅的房产经纪表示,1500万—1600万澳元是他现在可以接受的报价。

比3年前还跌了20万,还是澳元,可见悉尼楼市环境之萎靡。

此外,根据新南威尔士州的最新规定,海外人士所购房产今后还需每年缴纳2%的土地附加税,上千万的2%可是不小一笔支出。

所以住豪宅的人也是各有各的烦恼啊~

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文字 / 王豆豆

图片 / 来自网络

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